Adriaan Pauwlaan 8

€ 2.195.000

Overzicht

Prijs
€ 2.195.000
Year built
1923
Type
Eengezinswoning
Verkocht
Nee
Koop of huur
Koop
Aanbod
Koop
Locatie
Heemstede

Beschrijving

Prachtig karakteristiek gebouwd en rietgedekt (1923) landhuis “Boschhoeve” op één van de mooiste kavels van Heemstede met een prachtige ZONNIGE TUIN RONDOM en diverse terrassen, alsmede aan de achterzijde een vijver en bosachtig eiland, garantie voor veel privacy!

Ondanks dat de woning vlakbij het centrum van Heemstede ligt, heeft de ligging aan de achterzijde veel weg van een landgoed. Het huis heeft een geheel eigen karakter met ruimtelijke vertrekken en mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het heeft een vloeroppervlakte van ruim 350 m2 (waarvan 260 m2 woonoppervlak) en een inhoud van bijna 1400 m3.

Naast het hoofdhuis is er nog een studio gebouwd voorzien van hal, douche en toilet, uitstekend geschikt voor b.v. een au pair of kantoor/atelier.

Het landhuis ligt in een gezellige woonomgeving op de grens met Haarlem-zuid en vlakbij scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en verschillende winkelstraten op loopafstand.

Kortom een fantastische villa op een toplocatie.

Indeling:
Onderverdieping:
2 kelders respectievelijk in gebruik als waskamer en wijnkelder, royale garage met (meter) kasten en berging alwaar stookruimte.

Begane grond: Entree, hal met marmeren vloeren, ruime lichte  zitkamer met visgraat parketvloer en marmeren openhaard doorlopend via enkele traptreden (splitlevel) naar fijne lichte eetkamer met uitzicht op de tuin, woonkeuken met toegang tot het terras, toilet, badkamer, studeerkamer met marmeren vloer en openslaande deuren naar de achtertuin en royale slaapkamer.

1e Etage: Ruime overloop, drie slaapkamers met wastafel en kastruimte, badkamer en royale bergruimte.

Algemeen:

Royaal grondstuk van 1865 m2 met oprijpad en naast de royale garage (voor 2 auto’s) ook ruim parkeren op eigen terrein.
In de tuin bevinden zich een kas en externe berging/tuinhuis. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie (met eigen pomp) uit eigen bron.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken aan de achterzijde.
Spouwmuren en vloeren recentelijk geïsoleerd.
Alarm installatie in beide gebouwen.
Rietenkap recent bijgestoken.
Voor maatvoering zie plattegronden.
Unieke ligging met terrassen rondom.
In overleg leeg te aanvaarden.

 

Locatie

Soortgelijke objecten

Eengezinswoning
€ 695.000
Eengezinswoning
€ 750.000
Eengezinswoning
€ 1.045.000