Clarionlaan 17

€ 855.000

Overzicht

Prijs
€ 855.000
Year built
1949
Type
Eengezinswoning
Verkocht
Nee
Koop of huur
Koop
Aanbod
Koop
Locatie
Santpoort Zuid

Beschrijving

2 onder 1 kapvilla gelegen in het “Philipspark”

In gewilde villawijk gelegen half vrijstaande villa op royale kavel met ruime OPRIT en GARAGE. Dit gedeelte van de Clarionlaan heeft geen overburen, maar een plantsoen dat grenst aan het “Burgemeester Rijkenspark”, kortom WONEN in het groen. De woonoppervlakte is 151m2 en de gebruiksoppervlakte bedraagt 173m2. Er zijn uitstekende mogelijkheden tot aan- en opbouw (o.a. dakkapellen). De kavelgrootte  is 450m2. Dit ideale gezinshuis biedt een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De villa is zeer goed bereikbaar vanuit Amsterdam en Schiphol. Gelegen nabij de A9 (via A208) en het NS-station Santpoort-Zuid (6 minuten lopen; reistijd naar Amsterdam CS 26 minuten). In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants en de Kennemerduinen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin en deur naar voortuin semi open keuken met aangrenzende bijkeuken. Alsmede aangebouwde garage en berging (22 m2).

1e Etage: overloop, 2 voor slaapkamers, achter slaapkamer met balkon en badkamer met ligbad en 2e toilet.

2e Etage: via vaste trap aan de zijgevel, overloop, 2 slaapkamers en 2e badkamer, diverse bergruimten (grotere) dakkapellen mogelijk.

Algemeen:
De woning is goed onderhouden echter niet gemoderniseerd.
Heerlijk gezinshuis 5 slaapkamers, 2 badkamers.
Toplocatie grenzend aan het Burgemeester Rijkenspark.
Bouwjaar circa 1955.
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Woonoppervlakte 151m2, gebruiksoppervlakte 173m2, grondoppervlakte 450m2.
In overleg te aanvaarden.

Locatie

Soortgelijke objecten

Eengezinswoning
€ 400.000
Eengezinswoning
€ 1.185.000