Rijnlaan 96

€ 475.000

Overzicht

Prijs
€ 475.000
Year built
1933
Type
Eengezinswoning
Verkocht
Nee
Koop of huur
Koop
Aanbod
Koop
Locatie
Heemstede

Beschrijving

ZEER SFEERVOLLE, KARAKTERISTIEKE JAREN-DERTIG WONING MET ROYALE ACHTERTUIN (CA. 18M) EN EEN ZEER FRAAIE KEUKEN EN BADKAMER. WONING IS RECENT GEHEEL VERBOUWD EN UITGEBOUWD, WAARBIJ AUTHENTIEKE DETAILS ALS TRAP EN DEUREN BEWAARD ZIJN GEBLEVEN.
Gelegen in een lommerrijke rustige laan, op loopafstand van het Groenendaalse bos, de Waterleidingduinen, sportfaciliteiten en uitstekende scholen. Amsterdam en Den Haag zijn goed te bereiken met zowel de auto als het OV; het NS station Heemstede-Aerdenhout ligt op fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, bergkast, toilet, wasruimte/garderobekast, woonkamer, moderne uitgebouwde woonkeuken (samen ca. 55m2); openslaande deuren naar zonnige achtertuin met schuur en achterom.

1e Etage: Overloop, slaapkamer aan voorzijde met kastenwand (ca.265×470), slaapkamer aan achterzijde (375×230), royale, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, vaste trap naar…

2e Etage: Ruime zolderverdieping (489×296) met CV-ketel. Deze wordt momenteel gebruikt als opslag en logeerruimte, maar is door zijn brede dakkapel ideaal geschikt om een grote slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
Sfeervol gezinshuis met voor- en achtertuin en achterom.
Bouwjaar 1933.
In 2015 uitgebouwd en smaakvol gemoderniseerd.
Schilderwerk buitenzijde 2016.
Volledig voorzien van isolatieglas en dakisolatie.
CV-ketel voorbereid voor zonneboiler.
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Twee dakkapellen aan achterzijde.
Woonoppervlakte ca. 108m2, perceeloppervlakte 179m2, inhoud 365m3, zie plattegronden voor de afmetingen.
Heerlijke achtertuin voorzien van houten berging, elektra, warm waterkraan en afvoer t.b.v. eventuele aanleg buitenkeuken.
Zeer kindvriendelijke omgeving; diverse scholen en speelvoorzieningen in de buurt, achtertuin komt uit op autoluw pad met grote grasvelden om veilig naar hartenlust te kunnen spelen.
Op loopafstand van bos, op fietsafstand van strand, duinen en de binnenstad van Haarlem.
Vrij parkeren in de laan of directe omgeving.
In overleg leeg te aanvaarden.

Uw bezichtiging meer dan waard.

 

 

Begane Grond
1e verdieping
2e verdieping
Schuur
Situatie

 

Locatie

Soortgelijke objecten

Eengezinswoning
€ 295.000
Eengezinswoning
€ 425.000
Eengezinswoning
€ 748.000