Rozenobelstraat 13

€ 450.000

Overzicht

Prijs
€ 450.000
Year built
1970
Type
Eengezinswoning
Verkocht
Nee
Koop of huur
Koop
Aanbod
Koop
Locatie
Zandvoort

Beschrijving

Wat een sfeervol huis, op een heerlijk plekje en in een rustige woonomgeving! In dit half-vrijstaande recentelijk gerenoveerde woonhuis komt het echte strandgevoel tot leven. Het ligt in het oude en gezellige centrum van Zandvoort, nabij het strand en op loopafstand van alle eet- en drinkgelegenheden en winkels. Even shoppen in Haarlem of Amsterdam? Het NS Station met directe aansluitingen naar Haarlem en Amsterdam is ook dichtbij.

Het huis is smaakvol ingericht en voorzien van een ruime woon- en eetkamer met openhaard, een sfeervolle keuken met een klassiek fornuis en een zeer riante bijkeuken waar tevens de opstelplaats voor wasmachine e.d. is. De woning beschikt verder nog over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Plan nu een bezichtiging! Wie wil er nu niet zo sfeervol wonen en ook binnen één minuut een terrasje kunnen pikken, snel een boodschap kunnen doen of even de zonsondergang bekijken met een heerlijke strandwandeling? Dat kan allemaal vanaf deze centrale locatie!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trap(kelder)kast, meterkast en de toiletruimte met douche en wastafel. Via de markante kerkdeur bereik je de ruime woonkamer voorzien van een karaktervolle openhaard. De volledige benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via een toog in de woonkamer komt u in de sfeervolle keuken en de bijkeuken met daarboven een kleine vliering. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor was- en droogmachines.

1e verdieping: Via een verrassend ruim trappenhuis bereikt u deze verdieping met overloop, twee zeer ruime slaapkamers met balkenplafond en beiden weer voorzien van de tegelvloer met vloerverwarming en een zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, een ruime douche-/bad hoek en 2e toilet.

Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich nog een kleine vide die gebruikt kan worden als bergruimte of om iets anders creatiefs mee te doen.

2e verdieping: Weer een mooie bordestrap brengt u naar deze verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel aan de voor- én achterzijde. Tevens beschikt deze slaapkamer over een kleine ruimte met aansluitingen om er een badkamertje van te maken. In de kastruimte op zolder bevindt zich ook de CV opstelling (2008).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 123m2, inhoud 440m3 volgens NEN2580 normering (meetrapport aanwezig)
Perceelgrootte 79m2
Beeldbepalend object (volgens brief gemeente 7-4-2014)
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
Bouwjaar ca. 1970
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Wordt opgeleverd met nieuwe kunststof kozijnen boven (volledig) en beneden nieuwe achterdeur en kozijnen in kunststof. Kleur en stijl in overleg. Tevens worden de vensterbanken vernieuwd en de raamdorpelstenen.
Schilderwerk binnen recent
Woning wordt tevens opgeleverd met geschilderde buitengevel.
Kindvriendelijke omgeving
Parkeren dichtbij en middels vergunning
De woning is erg goed onderhouden.
Zie de digitale plattegronden voor de indeling.

Dit is echt een woning die u zo kunt betrekken, die vele mogelijkheden biedt en die zeker uw bezichtiging waard is!

Maak nu een afspraak! Bezichtigingen zijn mogelijk doordeweeks, maar ook in de avonduren en in het weekend.

 

Floor Plans

Locatie

Soortgelijke objecten

Eengezinswoning
€ 695.000
Eengezinswoning
€ 785.000
Eengezinswoning
€ 820.000