Delftlaan 275-3

Omschrijving

Verhuis je meubels en neem plaats in dit heerlijke appartement, op de hoek gelegen van een kleinschalig flatgebouw, op de 3e etage. Een heel sfeervol, uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van 68m2 met 2 balkons, grote raampartijen, een eigen berging en waar in 2020 vele smaakvolle renovaties hebben plaatsgevonden. Er is een muur opengebroken om de keuken wat meer open te maken, een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur en Quooker. Alles is strak gestukadoord, de elektra is vernieuwd, er is een nieuw zwevend toilet in de badkamer geplaatst, allemaal nieuwe paneeldeuren en een staallook-a-like deur erin gezet.

Dit fijne appartement moet je echt komen bekijken! Zoveel licht, zo een fijne, gezellige sfeer en van alle gemakken voorzien en gelegen op een mooie locatie, lekker centraal tussen alle wensbare faciliteiten.

INDELING

Parterre: toegang tot trappenhuis en berging;

3e etage: entree/hal met verrassende laminaatvloer (tegelmotief), meterkast (elektra vernieuwd; 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar), een zeer lichte, ruime woonkamer met open keuken v.v. Siemens apparatuur (oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie) en Quooker met elektrische boiler. Vanuit de keuken heb je toegang tot een klein balkonnetje op het noordoosten.

Vanuit de woonkamer, ga je door een mooie staal look-a-like deur met glas naar een gangetje die toegang biedt naar de badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel en naar de slaapkamers die respectievelijk aan de voor- en achterzijde liggen. De slaapkamer aan de voorkant geeft toegang naar het grote balkon op het zuidwesten. Via de grote slaapkamer voor heb je ook toegang tot een was/stookruimte waar de c.v.-combiketel zich bevindt.

BIJZONDERHEDEN:

– 68m2 woon oppervlakte, 225 m3 inhoud, gemeten volgend NEN2580 normering , meetrapport aanwezig.
– Zeer veel lichtinval door de hoekligging en vanwege diverse zijramen.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, behalve schuifpui naar balkon
– Van de CV combiketel is het binnenwerk compleet vernieuwd in 2020 (merk: Ferroli)
– Eigen berging beneden met elektra
– Gemeenschappelijke berging beneden
– Professioneel beheerde en actieve VvE (Valk beheer)
– Servicekosten € 165,- p/m
– Bouwjaar circa 1960

BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in een rustig en groen gedeelte van de wijk Sinneveld in Haarlem-Noord nabij buurtwinkels, openbaar vervoer en in de directe nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand van het centrum en het strand.

Kom snel kijken bij dit prachtige appartement! We proberen, in overleg met de verkopers, zo flexibel mogelijk te zijn waardoor bezichtigingen einde dag en in het weekend ook mogelijk zijn. Bel ons voor een afspraak en we leiden u met aandacht rond. Tot snel!