Jan Steenlaan 26

Omschrijving

TOPLOCATIE AAN HET WATER

VRIJSTAANDE VILLA MET EIGEN HAVEN AAN OPEN VAARWATER – UNIEKE PLEK IN HEEMSTEDE

Een karaktervolle vrijstaande villa op een unieke plek aan het water, met een eigen insteekhaven, een zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens te ontwikkelen.Voor het eerst in circa 70 jaar komt deze geliefde villa uit 1939 beschikbaar. Een bijzondere plek voor wie vrijstaand wil wonen, waarde hecht aan privacy en groen en vooral wil genieten van het leven aan het water.De villa staat op een royaal perceel van 587 m² eigen grond en beschikt over een fraaie tuin rondom. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan het open vaarwater. Via de eigen insteekhaven vaart u vanuit de tuin zo weg richting het Spaarne, Haarlem en verder.
Hoewel de woning om enige modernisering en een eigentijdse herindeling vraagt, heeft het een karaktervolle uitstraling en biedt een ruime begane grond met volop mogelijkheden voor wonen, werken en gasten. De in 1991 gerealiseerde uitbouw vormt hierbij een waardevolle toevoeging: de royale tuinkamer beschikt over een eigen badkamer en kan daardoor op verschillende manieren worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer, atelier of gastenruimte. De verdiepingen bieden op dit moment ruimte voor meerdere slaapkamers en bergruimte, maar biedt daarnaast interessante mogelijkheden om de indeling verder aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. Ook aan de woning en het perceel zijn verschillende mogelijkheden denkbaar om het wooncomfort en de ruimte in de toekomst verder te vergroten, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Daarmee is dit geen standaard vrijstaande woning, maar een villa met een bijzondere combinatie van karakter, water, privacy, buitenruimte en toekomstmogelijkheden.

Voor liefhebbers van wonen aan het water is vooral de ligging uitzonderlijk: een eigen plek voor de boot, een zonnige tuin op het zuiden en toch de winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen van de Jan van Goyenstraat en Binnenweg op korte afstand.
Locatie
De Jan Steenlaan behoort tot de meest geliefde lanen van Heemstede. De laan kenmerkt zich door haar groene uitstraling, ruime percelen en karaktervolle woningen. Deze villa geniet een unieke ligging aan het open vaarwater, met een eigen insteekhaven. Een ideale plek voor watersportliefhebbers die de vrijheid waarderen om vanuit de eigen achtertuin het water op te gaan. Hier woont u in een rustige en prettige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.

Op korte afstand bevinden zich de winkels en speciaalzaken van de populaire Jan van Goyenstraat. Ook de gezellige Binnenweg met haar uitgebreide aanbod van winkels, boetieks, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden is eenvoudig bereikbaar.
Daarnaast zijn diverse basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoervoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Haarlem, de duinen, het strand en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen eveneens op korte afstand.
De combinatie van rust, ruimte, water, groen en uitstekende voorzieningen maakt deze locatie al jarenlang bijzonder geliefd.

Indeling
Begane grond
Entree, royale ontvangsthal met garderoberuimte, toiletruimte en trapopgang. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval en een prettig uitzicht op het omliggende groen. Centraal in de woning bevindt zich de keuken met een ruime bijkeuken, die een natuurlijke verbinding vormt tussen de woonkamer en de tuinkamer aan de achterzijde. De een royale tuinkamer heeft een aangrenzende badkamer..

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, een ruime kast, een zijkamer en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en genieten van een fraaie lichtinval.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met extra kamer(s) en praktische bergruimte. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde goed onderhouden tuin met een volwassen groen karakter en veel privacy. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden, waardoor optimaal van de zon kan worden genoten op verschillende terrassen. Een van de absolute hoogtepunten is de ligging aan het water met een eigen insteekhaven. Vanuit de tuin stapt u zo aan boord voor een ontspannen vaartocht door de fraaie wateren van Heemstede, Haarlem of zelfs Amsterdam.

Bijzonderheden
Vrijstaande villa uit 1939
Karakteristieke architectuur met rood-witte luiken
Gelegen op 587 m² eigen grond
Zonnige achtertuin op het zuiden
Direct aan open vaarwater gelegen met eigen insteekhaven
Royale tuinkamer met eigen badkamer, multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, gastenverblijf of werkruimte
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Veel privacy en volwassen groen rondom de woning
Nabij de winkels van de Jan van Goyenstraat en Binnenweg, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen