Heemsteedse Dreef 248

Omschrijving

English text below

Droom je ervan om te wonen in het gewilde Heemstede in een karakteristiek huis met veel licht, ruimte en een grote voor- en achter tuin? Dat kan in deze goed onderhouden twee-onder-een-kap jaren ’20 woning met 6 slaapkamers! De woning is zowel binnen als buiten al sfeervol van zichzelf. In 2014 is er een riante uitbouw gerealiseerd met een prachtige woonserre, een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer en een bijkeuken. De serre is geheel van glas met een 4 meter hoog schilddak en is op smaakvolle wijze gecombineerd met het bestaande huis. De dubbele openslaande deuren van de serre geven toegang tot de tuin waar altijd wel een plekje in de zon te vinden is. Door de gezellige kachel is de serre ook op winterse dagen een heerlijke plek om te zijn.

De woning ligt aan het rustige gedeelte van de Dreef en grenst aan de gewilde Schildersbuurt vlakbij de grens van Haarlem. De ligging is ideaal, net om de hoek van de gezellige winkels op de Jan van Goyenstraat en een paar minuten lopen van de Binnenweg met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de bruisende Haarlemse binnenstad, meerdere basis- en middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten, de Haarlemmerhout, het Groenendaalse bos en de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand. Qua woon-werkverkeer is de situatie perfect, met het NS station op 5 minuten fietsafstand waardoor je in 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eveneens snel en goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Beschutte voortuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Entree, vestibule, ruime hal met bordestrap, toilet en toegang naar de kelder met deels stahoogte. Woonkamer met openhaard, open keuken, serre met sfeervolle gashaard, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting, grote (werk)kamer. Diepe achtertuin met 2 terrassen en tuinhuis.

1e verdieping:
Overloop met glas-in-lood raam. Aan de voorzijde twee slaapkamers, aan de achterzijde een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met vloerverwarming, jacuzzi ligbad, dubbele stortdouche met zijdouches, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers en inloop kledingkast met wastafel. Bergruimte met CV.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar 1923
Fundering op staal, aanbouw op palen
Woonoppervlakte 209 m2, perceelgrootte 408 m2
Grens Heemstede en Haarlem, aan rustige deel van de Dreef
Voorzien van dubbel glas
Serre voorzien van HR++ veiligheidsglas
Parkeergelegenheid meerdere auto’s op eigen terrein
Mogelijkheid tot combinatie wonen/werken, au pair, of mantelzorgkamer op begane grond
Woning is netjes bewoond en onderhouden
Oplevering in overleg

Dreaming of living in the popular town of Heemstede in a characteristic house with lots of light, space and a large front and backyard? This is possible in this well-maintained 1920s house with 6 bedrooms! Beautifully presented exterior and interior by nature. The spacious extension, completed in 2014, includes a beautiful conservatory, an additional room currently being used as an office and a spacious utility room. The glass conservatory with a 4 metre high roof combines tastefully with the existing house. The modern double doors lead from the conservatory to provide direct access to the private back garden, where you can always find a spot in the sun or shade. The cozy gas heater makes the conservatory a cozy place to relax, even on cold winter days.

The house is located on the quiet part of the Dreef, bordering the popular Schildersbuurt near Haarlem. The location is ideal, handy for the local shops on the Jan van Goyenstraat and only a few minutes’ walk from the Binnenweg offering a wide variety of shops and restaurants. The historic city center of Haarlem, several primary and secondary schools, various sports facilities, the Haarlemmerhout, the Groenendaal forest, the dunes and beach are also within a short cycling distance. Ideal location for commuting with the NS station, a 5-minute bike ride away, so you can be in Amsterdam or Leiden within 15 minutes by train. The roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are also quickly and easily accessible.

LAYOUT

Ground floor:
Sheltered front garden with parking for several cars and bicycles. Entrance, vestibule, spacious hall with landing stairs, toilet and access to the basement. Living room with raised fireplace, semi-open kitchen, conservatory with cast iron gas fireplace, utility room with rear entrance, plenty of storage space and washer/dryer connections, large (office) room. Deep backyard with 2 terraces and garden house with electricity.

1st floor:
Spacious hallway with stained glass windows. At the front there are two bedrooms, at the rear themaster bedroomwith walk-in closet and a bathroom with underfloor heating, jacuzzi bath, double rain shower with side showers, double sink and toilet.

2nd floor:
Two bedrooms and walk-in closet with sink. Storage space with central heating.

PARTICULARITIES
Year of construction 1923
Foundation on steel, extension on piles
Living area 209 m², plot size 408 m²
Border Heemstede and Haarlem, on the quiet part of the Dreef
Equipped with double glazing
Conservatory equipped with HR++ safety glass
Parking for several cars on site
Possibility of combination living/working, au pair or care room on the ground floor
House is well maintained and cared for
Delivery in consultation