Piet Heinstraat 21

Omschrijving

— English text below_–

Sfeervolle woning met karakteristieke gevel en diepe, zonnige tuin in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft een warme, uitnodigende sfeer die zowel authentiek als helemaal van nu aanvoelt.

Hillegom is een charmante woonplaats in de Bollenstreek met een sfeervol centrum. Het dorp biedt een fijne balans tussen rust, groen en dagelijkse levendigheid. Er zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen door de Amsterdamse Waterleidingduinen, fietsen langs de bollenvelden en ontspannen op het strand van Noordwijk. Door de centrale ligging in de Randstad, met de snelwegen nabij en de goede trein- en busverbindingen richting onder andere Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol en Den Haag, is Hillegom bovendien een aantrekkelijke plek voor forenzen.

Deze woning is uitstekend gelegen met alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horeca bevindt zich op slechts vijf minuten lopen. Scholen, kinderopvang en diverse sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. De populaire speeltuin Weerestein ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond: entree met meterkast en toilet, woon/eetkamer met open haard, ingebouwde kast en open trap, keuken met Portugese vloertegels, (werk/studie/speel) kamer, tuin met berging en ruime achterom.

1ste verdieping: overloop, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet aan de voorzijde, aparte wasruimte, slaapkamer aan de achterzijde, grote vliering.

Bijzonderheden:

X Bouwjaar 1910
X Gemoderniseerd tussen 2021 en2025
X Energielabel D (slechts kleine stap nodig voor C label)
X Diepe, zonnige tuin op het Westen met Portugese tegels
X Ruime achterom
X Voldoende parkeermogelijkheden in de straat
X Woonoppervlakte 86 m², perceel 152 m²
X Grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ ramen in 2023
X Hellend dak geïsoleerd in 2021
X Oplevering in overleg

A charming home with a characteristic façade and a deep, sunny garden, located in a child-friendly residential neighbourhood. The house has been modernized in recent years and offers a warm, inviting atmosphere that feels both authentic and current.

Hillegom is an attractive town in the Bollenstreek, known for its inviting town centre. It offers a pleasant balance of peace, greenery and everyday facilities. There are plenty of recreational opportunities nearby, such as walking in the Amsterdamse Waterleidingduinen, cycling past the famous flower fields and relaxing on the beach in Noordwijk. Thanks to its central location in the Randstad, with major roads close by and excellent train and bus connections to, Haarlem, Leiden, Amsterdam, Schiphol and The Hague, Hillegom is also an attractive place for commuters.

This property enjoys an excellent location with all daily conveniences within walking or cycling distance. The shopping area for everyday groceries and a variety of cafés and restaurants is just a 5-minute walk away. Schools, childcare and several sports clubs are also nearby. The popular Weerestein playground is just around the corner.

Layout:

Ground floor: entrance hall with meter cupboard and toilet, living/dining room with fire place, built-in storage and open staircase, kitchen with Portuguese style floor tiles, (home office/study/play) room, garden with storage shed and a wide rear access.

First floor: landing, front bedroom and bathroom with shower, washbasin and toilet, separate laundry room, rear bedroom, large attic.

Highlights:

X Year of construction: 1910
X Modernized between 2021 – 2025
X Energy label D (only a small step to achieve label C)
X Deep, sunny west-facing garden with Portuguese style tiles
X Wide rear access
X Plenty parking in the street
X Living area 86 m², plot size 152 m²
X Largely fitted with new window frames and HR++ glazing in 2023
X Pitched roof insulated in 2021
X Delivery/transfer date in consultation