Hazepaterslaan 256

Omschrijving

In een heerlijke woonomgeving gelegen ligt dit 3-kamerhoekappartement op de 4e verdieping met prachtig weids uitzicht over groen. Het appartementencomplex heeft een fraai aangelegde binnentuin en ruim en zonnig balkon op het zuiden.
De woning is ideaal gelegen in een prettige en rustige woonomgeving op loopafstand van de het prachtige bos de Haarlemmerhout en de historische Haarlemse binnenstad.

Bovendien beschikt de woning over een eigen ruime berging in de onderbouw en aankoop van de garage (vraagprijs € 45.000,– k.k.) is mogelijk.

Kortom, hier woon je heerlijk en zorgeloos met het gemak van een gezonde en professionele VvE.

Deze fijne woning beschikt over de volgende pluspunten:
+ Licht ruimtelijk appartement met uniek en vrij uitzicht over groen
+ Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel
+ Heerlijk zonnig balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over groen
+ Woongemak van een gezonde en professionele VvE
+ Ideale en prettige woonomgeving, zie onderaan de tekst

Indeling
Op de begane grond de centrale entree met video-intercom en toegang naar de lift en het trappenhuis. In de onderbouw een ruime berging.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. De lichte woonkamer heeft toegang tot het heerlijk zonnige balkon waar je kunt genieten van het fraaie en groene weidse uitzicht. Grenzend aan de hal bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers.

De eetkamer met half open keuken is ruim van opzet en voorzien van inbouwappartauur, wasmachineaansluiting en heeft toegang tot het tweede balkon. Aansluitend aan de hal toegang tot twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer, aparte toiletruimte en de praktische inpandige berging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. De garage (apart te koop) en berging bevinden zich op de begane grond.

Woon heerlijk in het Haarlemmerhoutkwartier
De ligging en locatie is super! Een fantastische plek om te wonen, direct naast de Haarlemmerhout. En binnen een paar minuten fietsen ben je in de Vijfhoek, het begin van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, de beste restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten (AH-XL), diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvelden zijn in de buurt. En wil je even een blokje om (met de hond) dan is de Haarlemmerhout lekker dichtbij. Hardlopers en fietsers kunnen hun energie hier goed kwijt of richting het Ramplaankwartier met Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal en de Kennemerduinen.

Wil je de stad uit? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is dichtbij de uitvalswegen Randweg en A9. Goede busverbindingen en haltes tref je om de hoek en brengen je binnen een half uur naar Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Met de fiets bereik je al snel het station van Haarlem of Heemstede. En met nog geen 25 minuten fietsen sta je in de duinen en met je voeten op het strand. Kortom, in deze buurt woon je heerlijk!

Goed om te weten:
– Woonoppervlakte: ca. 105m2 (NEN- meetrapport)
– Afmeting garage ca. 5,95×2,58
– Bouwjaar 1979
– Gasloos appartement
– Geheel voorzien dubbele beglazing
– Verwarming en warm water via centrale voorziening
– Recent energielabel: D
– Servicekosten per maand: € 336,12 (appartement incl. water) en € 21,57 (garage), stookkosten zijn niet inbegrepen
– Oplevering in overleg

Kortom het is rustig en veilig wonen in dit fijne 3-kamerappartement van een goed onderhouden appartementencomplex met het onderhoudsgemak van een gezonde VvE en alle denkbare woonvoorzieningen in de directe nabijheid. Kom binnenkijken, je bent van harte welkom!