Jan van den Bergstraat 16

Omschrijving

English version below

Instapklare, zeer charmante jaren ’30 gezinswoning met authentieke details in het centrum van Heemstede

Welkom aan de Jan van den Bergstraat 16 in Heemstede – een bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning van 117 m², ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, karakter en een kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort en beschikt bovendien over energielabel B. Met de gezellige en zeer complete winkelstraat Binnenweg met zijn supermarkten, speciaalwinkels en leuke restaurants op loopafstand woont u hier heerlijk centraal én rustig.

Bij binnenkomst valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. Authentieke elementen zoals de erker aan de voorzijde, het glas-in-lood, granitovloer en de klassieke indeling geven de woning een echte jaren ’30 uitstraling. Tegelijkertijd is de woning door de jaren heen met zeer veel zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van eigentijds wooncomfort.
De achtertuin is een fijne, zonnige plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Dankzij het tuinhuis en de berging is er bovendien volop ruimte voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap.

De ligging is perfect voor gezinnen: een rustige, kindvriendelijke woonstraat met scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt. Het centrum van Heemstede met de populaire Binnenweg en Raadhuisstraat ligt op loopafstand, evenals supermarkten en diverse speciaalzaken. Binnen enkele minuten bereikt u station Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Ook het strand en de duinen zijn op korte fietsafstand, ideaal voor een dagje ontspanning.

Indeling
Begane grond:
Via de authentieke entree met hal voorzien van prachtige glas-in-lood deuren en granitovloer en gang met toilet komt u binnen in de sfeervolle woonkamer met massief eiken vloer. Aan de voorzijde vindt u het zitgedeelte met erker waar de originele schouw naar toe verplaatst is en u lekker bij de (gas)haard kan zitten. De woonkamer loopt door naar de ruime woonkeuken aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte werkruimte, ideaal als thuiswerkplek of kinderkamer, hier vindt u ook de aansluiting voor de droger- en wasmachine welke mooi zijn weggewerkt in een fraaie inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een mooie master bedroom met dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en een extra berging. Ook deze slaapkamer is voorzien van mooie inbouwkasten.

Highlights
Authentieke jaren ’30 woning met karaktervolle details
117 m² woonoppervlakte
Energielabel B
C.V. ketel Nefit 2023
Zeer goed onderhouden, instapklaar voor nieuwe bewoners
Drie slaapkamers en een aparte werk-/kinderkamer
Kindvriendelijke en rustige woonstraat
Achtertuin met tuinhuis en berging, gunstig op de zon
Op loopafstand van de Binnenweg, scholen en voorzieningen
Uitstekende bereikbaarheid richting Haarlem, Amsterdam en strand

Move-in Ready, Charming 1930s Family Home with Authentic Details in the Heart of Heemstede!

Welcome to Jan van den Bergstraat 16 in Heemstede – a wonderfully atmospheric and meticulously maintained 1930s home of 117 m². Perfect for young families or first-time buyers, this property combines original character with modern comfort and has an energy label B. Set in a peaceful, child-friendly neighborhood, the home is just steps away from the lively Binnenweg with its supermarkets, specialty shops, and inviting restaurants – the ideal balance between central convenience and quiet living.

The moment you step inside, you’ll feel the warm and welcoming atmosphere. Authentic details such as the bay window, stained glass, granite flooring, and classic layout highlight the home’s 1930s charm. At the same time, the property has been carefully modernized and lovingly maintained over the years, ensuring you can immediately enjoy contemporary comfort.

The sunny west-facing garden is a delightful outdoor retreat, perfect for children to play. A garden house and storage shed provide ample space for bicycles, toys, and gardening tools.

A Family-Friendly Location: This home is situated in a quiet, child-friendly street with schools, playgrounds, and sports facilities close by. The vibrant center of Heemstede, with the popular Binnenweg and Raadhuisstraat, is within walking distance, along with supermarkets and a wide range of specialty shops. Heemstede-Aerdenhout train station and major roads toward Haarlem, Amsterdam, and Schiphol are just minutes away. For leisure, the dunes and the beach are an easy bike ride – ideal for a relaxing day out.

Layout
Ground Floor:
Enter through the authentic hallway with beautiful stained-glass doors, granite flooring, and a guest toilet. The inviting living room features a solid oak floor and a bay window at the front, where the original mantelpiece has been restored to create a cozy spot by the gas fireplace. The living room flows seamlessly into the spacious kitchen-diner at the rear, complete with French doors opening onto the sunny west-facing garden.
First Floor:
Here you’ll find two spacious bedrooms, both with practical built-in wardrobes. A separate study – ideal as a home office or nursery – also houses a neatly integrated laundry closet with connections for washer and dryer. The modern bathroom offers a bathtub, shower, washbasin, and toilet.
Second Floor:
The surprisingly spacious attic hosts the master bedroom, enhanced by a dormer window. Built-in wardrobes and additional storage behind the eaves provide plenty of space, complemented by an extra storage room.

Highlights:

Authentic 1930s home with characterful details
117 m² living space
Energy label B
Nefit central heating boiler (2023)
Immaculately maintained and move-in ready
Three bedrooms plus a separate study/nursery
Quiet, child-friendly residential street
Sunny west-facing garden with garden house and storage
Walking distance to Binnenweg shopping street, schools, and amenities
Excellent connections to Haarlem, Amsterdam, Schiphol, dunes, and the beach