Van Tuyll van Serooskerkenweg 4-4

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid met een royaal zonnig dakterras

Woningomschrijving

In de geliefde Stadionbuurt, in het hart van Amsterdam-Zuid, bevindt zich deze sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 24 m2. Een woning die comfort, licht en een uitstekende locatie moeiteloos combineert.

De lichte woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename, open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en maakt de ruimte bijzonder geschikt voor dagelijks gebruik én het ontvangen van gasten.

Wat deze woning echt onderscheidt, is het royale dakterras. Een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de zon, omringd door groen en met voldoende ruimte voor een lounge set, eettafel of stadstuin. Een zeldzame luxe op deze gewilde locatie in Amsterdam-Zuid.

De woning is zeer verzorgd afgewerkt en biedt een fijne combinatie van karakter, functionaliteit en wooncomfort.

Locatie omschrijving

De woning is gelegen in de populaire Stadionbuurt, een van de meest geliefde woonwijken van Amsterdam-Zuid. Hier woont u in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse speciaalzaken, supermarkten en winkels op loopafstand. Ook de gezellige Cornelis Schuytstraat, het Stadionplein en de Beethovenstraat bevinden zich in de nabijheid. Liefhebbers van horeca kunnen kiezen uit een breed aanbod van restaurants, lunchrooms en cafés.

Voor ontspanning en recreatie zijn het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt station Amsterdam Zuid op korte afstand en zijn zowel de Zuidas als Schiphol uitstekend bereikbaar. Met de nabijgelegen Ring A10 en diverse tram- en busverbindingen is de bereikbaarheid uitstekend.

Indeling

Eerste verdieping
Entree met trapopgang naar de woonverdieping.

Vierde verdieping
De woonverdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een prettige open indeling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte.
voorzien van koelkast/vriezer, vaatwasser, combi magnetron en Quooker

Centraal op deze verdieping bevinden zich de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het royale dakterras, dat als een verlengstuk van de leefruimte fungeert en een heerlijke plek biedt om buiten te zitten.

Vijfde verdieping
Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer onder de kap. De dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Er is in 2025 een grote dakkapel geplaatst met ingebouwde airco en er is een handgemaakte inbouw kast gemaakt waar tevens de wasmachine en c.v.ketel een plek hebben.

Highlights
Gelegen aan de Van Tuyll van Serooskerkenweg in de geliefde Stadionbuurt.
Royaal en zonnig dakterras.
Lichte woonkamer met grote raampartijen.
Luxe badkamer 2025.
Ruime slaapkamer op de bovenste verdieping.
Dakkapel met geintegreerde airco 2025.
Servicekosten € 137,40,- p.mnd.
Canon erfpacht €283,46 per half jaar.
Veel natuurlijke lichtinval.
Nabij Vondelpark, Beatrixpark en Amsterdamse Bos.
Op korte afstand van station Amsterdam Zuid en de Zuidas.
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
Ideale woning voor starters .
Een heerlijke bovenwoning op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, met als absolute blikvanger het zonnige dakterras waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad.