Abraham Kuyperstraat 3

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke buurt gelegen dertiger jaren HOEKwoning (1934) met 3 slaapkamers, een badkamer en een zolderkamer met mogelijkheden. De woning heeft een zonnige achtertuin op het noordoosten met achterom én een vrijstaande garage. De woning dient geheel te worden gemoderniseerd. De zolderverdieping is eventueel door het plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde om te toveren tot een volwaardige verdieping met 2 slaapkamers.

De Abraham Kuyperstraat is een rustige straat in de Staatsliedenbuurt, vlakbij de Glipperdreef en het Groenendaalse Bos. Aan het einde van de straat ligt de Ringvaart met een brede grasstrook en paden om heerlijk te wandelen. Ook vind je hier een fijne speeltuin voor de kinderen. Op de Glipperdreef vindt u winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige Raadhuisstraat en Binnenweg zijn per fiets binnen 5 minuten te bereiken. Dichtbij zijn meerdere basisscholen, zoals de Voorwegschool en Nicolaas Beetsschool. Op de Sportparklaan vindt u kinderopvang en meerdere sportclub (hockey, voetbal, zwemmen, fitness). Vanaf hier bent u ook snel op de snelweg richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, kelderkast en toilet, lichte woonkamer met haard, open keuken en schuifpui naar de achtertuin met zij-ingang.

1e etage: Overloop, twee voor-slaapkamers, achter 1 slaapkamer met toegang naar balkon op het westen over de volle breedte en badkamer met wastafel, bad, douche en toilet.

2e etage: Zolderverdieping met cv ketel en aansluiting wasmachine / droger.

Bijzonderheden:
Transport bij boedelnotaris
Kindvriendelijke buurt
Op fietsafstand van scholen, zwembad en sportaccommodaties.
Woonoppervlakte 92m², inhoud 334m³
Perceel oppervlakte 228m²
Eigen vrijstaande garage op 29m2 eigen grond.
NEN 2580 meetrapport aanwezig
v.v. CV gas
Oplevering in overleg