Beethovenlaan 45

Omschrijving

In de zeer gewilde Componistenbuurt van Heemstede uitstekend onderhouden, licht en sfeervol familiehuis met een prachtig aangelegde, zonnige, diepe (ca 21 meter) en volop privacy biedende achtertuin op het westen. Dit fijne gezinshuis is uitgebouwd en heeft een stijlvolle woonkamer met haard een riante keuken en eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Het huis beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.

De ligging is ideaal én centraal: in de rustige en kindvriendelijke Componistenbuurt waar de kinderen nog op straat kunnen spelen! Dit postcodegebied is zelfs verkozen tot het op één na meest geliefde postcodegebied van Nederland (onderzoek Elsevier 2020). Op steenworp afstand van de leuke winkelstraten in Heemstede, (basis-)scholen, sportfaciliteiten, NS station Heemstede-Aerdenhout, etc. of heerlijk op de fiets naar het historische centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Zandvoort/Bloemendaal! Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal, trapkast, toilet, woonkamer met massief eikenvloer en haard, eetkamer met openslaande deuren naar de diepe, zonnige achtertuin, semi-open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en toegang naar de hal.

1e etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en 3e kleine slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Kast met wasmachine-aansluiting.

2e etage: Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met bergruimte, 4e slaap- c.q. werkkamer (+CV-ruimte), 5e ruime slaapkamer met 2 dakkapellen en bergruimte.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 149 m², Perceeloppervlak 255 m², Inhoud 510 m³
Zonnige, ruim 21 m diepe achtertuin gelegen op het westen
Uitgebouwde woonkeuken/sfeervolle leefruimte op de begane grond
Massief eiken vloer begane grond
Zeer goed onderhouden en zo te betrekken!
In zeer gewilde buurt in Heemstede
Oplevering in overleg