Billitonstraat 41

Omschrijving

**English text below**

Op een zeer fijne plek met heerlijke zonnige stadstuin staat deze gezellige eengezinswoning met hoge plafonds en mooie ornamenten. Het huis is keurig onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. Een heerlijk huis, om zo te betrekken!

De Indische buurt ligt niet ver van het station en is gewild en populair door de bouwstijl en sfeer. Rustig en kindvriendelijke buurt met een groot aanbod nabijgelegen basis- en middelbare scholen, speeltuinen en kinderopvangcentra. Verschillende supermarkten, buurtwinkels en winkelstraat Cronjé bevinden zich om de “hoek”.
De gezellige binnenstad van Haarlem ligt op nog geen tien minuten fietsen afstand. Ook op fietsafstand vindt u sportvelden, stadsparken (Zaanenbos en Schoterbos), recreatiegebied Spaarnwoude, duinen en het strand (Bloemendaal aan Zee / Zandvoort).
Station Haarlem is te bereiken in vijf minuten fietsen en tevens zijn er diverse busverbindingen en haltes op korte loopafstand. Centrale ligging m.b.t. uitvalswegen richting randweg, Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal/gang met een trapkast, ruime lichte L-vormige woonkamer met hoog plafond en prachtige ornamenten. Openslaande deuren naar de tuin, schuur met wasmachine aansluiting (incl. aparte elektragroepen) en C.V-ketel, aangebouwde moderne keuken (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur, modern toilet met een fonteintje.

1e verdieping:
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met wastafel, douche en toilet (sanibroyeur sanicombi), De overloop (met inbouwkast) en de slaapkamers zijn ruim en licht met hoge plafonds en recht opgetrokken muren.

Algemeen:
Betonnen begane grondvloer, riool vernieuwd.
Op ‘staal’ gefundeerd, geheel v.z.v. isolatieglas.
Elektra 8 groepen
Fraai ornamentenplafond woonkamer
Geïsoleerd plat dak
Schilderwerk houtwerk buiten 2020
Schilderwerk kozijnen binnen 2021
Kruipruimte geïsoleerd met isolatie chips
Zonwerende en isolerende raamfolie bovenramen voorkant
Gelegen nabij winkelstraat Cronjé en uitvalswegen
Vergunningsvrij parkeren
Zie plattegrond voor indeling en maatvoering
Aanvaarding in overleg

English text

Living at a prime location in this cosy family house with a lovely sunny city garden?

The “Indische buurt” is not far from the central train station and is popular because of its building style and atmosphere. Quiet and child friendly neighbourhood with a wide range of nearby primary and secondary schools, playgrounds and child care centres. Various supermarkets, local shops and the Cronjé shopping street are just around the corner.

The lively centre of Haarlem is less than ten minutes away by bike. Also at cycling distance you will find sports fields, city parks (Zaanenbos and Schoterbos), recreation area Spaarnwoude, the dunes and the beach (Bloemendaal aan Zee / Zandvoort).

Haarlem railway station can be reached in five minutes by bike and there are also various bus connections and stops at short walking distance. Central location with regard to highways to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, The Hague and Rotterdam.

Some main characteristics of the house:
Spacious light L-shaped living room with high a ceiling.
French doors to the garden.
Two spacious bedrooms and a smaller room on first floor.
Modern bathroom with sink, shower and toilet (sanibroyeur sanicombi)
Renewed paintwork outside 2020 & paintwork window frames inside 2021
Situated on prime location nearby shopping street Cronjé
Permit free parking within neighbourhood