Johan Hofmanstraat 167

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort – royaal hoekappartement met balkon én eigen parkeerplaats

Op de vijfde en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex ligt dit verrassend ruime hoekappartement van circa 103 m². Dankzij de vrije hoekligging, grote raampartijen en het ontbreken van bovenburen geniet u hier van een bijzonder prettige woonbeleving met veel licht, rust en privacy. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale living met open keuken, een ruim balkon, een externe berging én een eigen parkeerplaats.

De woning heeft een praktische en comfortabele indeling. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een sfeervolle eettafel. Door de hoekligging valt het daglicht van meerdere zijden naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar, een fijne plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is functioneel ingericht met voldoende werk- en bergruimte.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte wensen. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag.
Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats, waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos is. Tevens beschikt de woning over een separate externe berging op de begane grond.

Locatie
De Johan Hofmanstraat is gelegen in een verzorgd en modern deel van Amsterdam met een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook scholen en kinderopvang zijn goed bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met zowel openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de Ring A10 is de locatie bijzonder gunstig. Daarnaast zijn verschillende stadsdelen en het centrum van Amsterdam eenvoudig bereikbaar per fiets of OV.
Recreëren kan aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Indeling
Begane grond Gemeenschappelijke entree met video/intercomsysteem lift en trappenhuis, toegang tot de bergingen en het parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

Vijfde verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Drie goed bemeten slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Kenmerken
Gelegen op de 5e en tevens bovenste verdieping
Ruim hoekappartement van circa 103 m²
Veel lichtinval door de hoekligging
Royale woonkamer met open keuken
Drie volwaardige slaapkamers
Groot balkon op het westen
Eigen overdekte parkeerplaats
Externe berging aanwezig in de onderbouw
Lift aanwezig in het complex
Praktische en comfortabele indeling
Goede bereikbaarheid richting centrum en A10
Energielabel B
Bouwjaar 2009
Erfpachtcanon bedraagt € 1.721,– per jaar; vastgezet tot 15-02-2032.
Zie plattegrond voor indeling en afmetingen
Aanvaarding in overleg