Von Brucken Focklaan 14D

Omschrijving

Royaal 3-kamerappartement op de 1e verdieping van kleinschalig, modern appartementencomplex (bouwjaar 1996) gelegen op rustige en fijne locatie nabij het Spaarne. Het appartement beschikt over een heerlijk terras op het Zuidoosten. In de onderbouw bevindt zich een separate berging en een eigen parkeerplaats. De parkeerkelder is voorzien van een elektrisch bedienbare toegangsdeur en een verwarmde op-/afrit. Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie.

Voor de dagelijkse boodschappen en een heerlijk hapje en drankje biedt de dichtbij gelegen Jan van Goyenstraat een prima aanbod. Voor een uitgebreider aanbod kan men op de Binnenweg/Raadhuisstraat terecht. Op enkele fietsminuten afstand bevindt zich het centrum van Haarlem met een zeer gevarieerd en ruim aanbod op culinair en cultureel gebied. Ook wat winkelaanbod betreft biedt de stad een zeer gevarieerd aanbod in haar pittoreske straatjes. Het uitgestrekte duingebied en het strand bevinden zich op 25 minuten fietsen.

INDELING:
Parkeerkelder: Eigen parkeerplaats, eigen berging

Begane grond: Gemeenschappelijke entree, lift, trappenhuis

1e Verdieping: Entree, royale hal met garderobenis, ruime lichte woonkamer met schuifpui naar heerlijk balkon/terras op het zuidoosten. Ruime keuken met inbouwapparatuur en royale berging met een aansluiting ten behoeve van de wasmachine en opstelling cv-ketel, tevens veel bergruimte. Toilet met fonteintje, badkamer met ruime douche en dubbele wastafel. Hoofdslaapkamer, tweede slaap/werkkamer.

Bijzonderheden:
Voor indeling en maatvoering: zie kleurenplattegronden
Woonoppervlakte ca. 103 m2
NEN2580 meetrapport aanwezig
Leeftijdsgrens: minimaal 55 jaar
Fijn royaal appartement met ruim balkon/terras voorzien van zonnewering
Volledig geïsoleerd
Grote ruime inpandige berging v.v. cv-ketel (2020) en wasmachine aansluiting
Separate berging in de onderbouw
Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder
Gemeenschappelijke tuin
Videofooninstallatie
Servicekosten € 252,= per maand, actieve Vereniging van Eigenaren
Oplevering in overleg te bepalen