Anna van Burenlaan 58

Omschrijving

Op zeer gewilde locatie in villawijk “Zuiderhout” in Haarlem-Zuid ligt deze verassend ruime (circa 192m2), goed onderhouden 2-onder-1 kap villa met 6 slaapkamers, 3 badkamers, eigen oprit, voor- en royale zonnige achtertuin met verschillende terrassen, vijver en ruime stenen berging (circa 3,00×4,00).

Locatie: De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het stadsbos de Haarlemmerhout liggen nagenoeg om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is natuurlijk om de hoek en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree naar centrale hal, toilet, royale, L-vormige woonkamer met open haard, serre met middels schuifpui toegang naar achtertuin, naast gelegen semi open keuken, met hiernaast gelegen een zelfstandige wooneenheid bestaande uit: hal, tuinkamer, badkamer met douche en toilet, eigen entree aan de voorzijde en naast gelegen berging.

1e verdieping:
Overloop, separate toiletruimte, lichte badkamer voorzien ligbad, douche en wastafelmeubel, achterslaapkamer, voorslaapkamer, zijslaapkamer.

2e verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met dakraam, achterslaapkamer met dakkapel, kleine badkamer met douche en toilet, bergruimte, cv-opstelling, middels vlizotrap bereikbare royale bergvliering.
Zie voor de afmetingen en de indeling de plattegrond.

Bijzonderheden:
Heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten.
De woning is goed onderhouden –de buitenkant heeft in 2021/2022 groot onderhoud gehad- maar zal door de nieuwe eigenaar worden gemoderniseerd.
De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes door een eenvoudig te verwijderen tussenwand.
De tuinkamer met eigen entree en badkamer is uitermate geschikt als verblijf voor au pair.
Ideale gezinswoning.
De woonkamer is voorzien van airco.
De vijver is voorzien van veiligheidsrooster.
Bouwjaar 1988.
Woonoppervlak 192m2.
Perceeloppervlak 284m2
Aanvaarding in overleg.